(잡초만 무성한 오룡 택지 개발지구) 

고윤환 전임 시장이 추진했던 문경시 영순면 오룡지구 신규마을 조성사업이 100억원대의 예산을 날릴 위기에 처한 것으로 나타났다.

문경시 영순면 오룡리 일대에 조성된 오룡지구 신규마을조성사업은 55.572㎡ 규모로 단독주택 50필지 외 공용시설 등으로 92억 4천5백만원 전액 시 예산으로 만들어졌다.

이 사업은 당초 국비공모사업으로 진행됐으나 공모사업에서 탈락하자 곧바로 시비사업으로 돌려 추진한 것으로 당초부터 사업지 선택과 시 예산 투입이 무리한 사업 진행이라는 지적이 있었다.

이곳은 평당 개발비가 120만원 안팎으로 분양가는 이에 절반밖에 되지 않는 62만여원이다.

그러나 50필지 중 당초 21필지가 예약됐었으나 인근 축사에서 전해지는 악취와 편의시설의 부재, 건설자재의 상승, 인근 대지에 비해 높은 땅값으로 15필지는 해약하고 겨우 6필지만 현재 계약 상태로 이마저도 언제 해약될지 알 수 없는 실정이어서 신규마을 조성이 물건너간 상태다.

시 당국은 신규마을 조성사업 활성화 용역 등을 통한 편의시설 및 행정지원 등 분양률을 높이기 위한 방안 검토와 더불어 민간조정위원회 등을 통한 규제완화 후 분양에 관한 훈령에 따라 분양을 진행한다는 방침이지만 이마저도 불투명한 상태다.

시 당국은 각종 방안마련으로도 마을조성 사업이 벽에 부닥치면 마을정비구역을 변경 지정하거나 해제하여 다른 용도로 사용하는 방안도 검토하고 있는 것으로 알려졌다.

신현국 시장은 “일자리만 있으면 자연스럽게 주택 업자들이 집을 짓고 알아서 분양할 텐데 무리하게 접근성도 떨어지는 곳에다 택지를 개발해 예산 낭비를 초래했는지 도저히 이해할 수 없다”면서 “이 문제는 섣불리 다룰 문제가 아니어서 시간을 갖고 해결책을 찾아야 할 것으로 보인다”고 당혹스러워 했다.